Detectar cláusula suelo en hipoteca Caja Rural de Asturias

Normalmente, se encuentra en  el apartado 4º de la Cláusula TERCERA BIS, bajo la rubrica limites a la variación del tipo de interés, al final del apartado. El texto es el siguiente: “En todo caso el tipo de interés anual resultante de cada variación no podrá ser superior al 15 por ciento ni inferior al […]

Detectar cláusula suelo en escritura de Liberbank

Ante las dudas de muchos de ustedes, les ofrecemos una redacción típica de la cláusula suelo inserta en una escritura hipotecaria de Liberbank (antigua Cajastur). Suelen recogerse en el apartado 3 de TIPOS DE INTERÉS y dentro de este amplio apartado, en el que también se recogen los tipos sustitutivos de interés para el caso […]

Radiografía de las cláusulas suelo en Asturias

Esta es la situación de las cláusulas suelo en Asturias: -La relación de demandas interpuestas por la Unión de Consumidores de Asturias. -El coste pro-medio para las familias y número estimado de afectados. –Propuestas de acuerdos que están proponiendo las entidades financieras a sus clientes. Ante cualquier duda, puede ponerse sin compromiso alguno, en contacto […]

Cualificación profesional de la demandante y sentencia ganada

En ocasiones es muy complicado explicar a los neófitos en derecho las múltiples interpretaciones que una norma puede tener en virtud de quién la está interpretando, y eso mismo ocurre con los jueces, que teniendo a su alcance las mismas herramientas (normativa, jurisprudencia, costumbre) en lo que se diferencian es en su criterio personal a […]

La oferta del Banco Sabadell-Herrero

Estos días os estamos advirtiendo del peligro que conlleva la firma del acuerdo que propone esta entidad financiera a todos sus clientes con cláusula suelo-techo. Fundamentalmente el acuerdo consiste en: -Eliminar la cláusula suelo-techo. -Sustituirla por un tipo de interés fijo del 2,15% aproximadamente. -Renunciar a recuperar las cantidades pagadas de más por la cláusula […]

El fallo de la Macrodemanda de cláusulas suelo

Esta demanda colectiva iniciada en 2010 por una Asociación de Consumidores y resuelta por el Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid, estaba interpuesta contra 101 entidades financieras, que finalmente y debido a los procesos de fusión experimentados, se redujo a 42 bancos o cajas y en la que están representadas 15.000 personas. No […]

Aviso a los socios y socias afectadas por la cláusula suelo

Como ya os avanzamos en anteriores comunicaciones, el próximo 26 de abril el Tribunal de Justicia de la Unión Europea deberá pronunciarse respecto del alcance de la retroactividad en las reclamaciones por las cláusulas suelo. En concreto, aclarar si la obligatoriedad de devolver los intereses cobrados de más por este concepto debe realizarse desde el […]