Hoy os traemos la redacción típica en una escritura de préstamo hipotecario del Banco Popular y del Banco Pastor: (Comprueba en tu contrato hipotecario con el Pastor, ahora en el grupo del Banco Popular, sí la clausula tercera bis, coincide con esta redacción, esta es la clausula suelo que incorporo el Pastor.) Tercera Bis: Punto […]
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Detectar cláusula suelo en hipoteca del Banco Sabadell-Herrero
Hoy toca identificar la cláusula suelo que utiliza el Banco Herrero-Sabadell, quien está llamando y presionando para que renuncies expresamente a la devolución de las cantidades que tienes derecho desde que firmaste el contrato hipotecario y te ofrecen sustituir el tipo de interés variable a un fijo muy elevado. PACTO TERCERO BIS. Tipo de interés […]
Detectar cláusula suelo en hipoteca Caja Rural de Asturias
Normalmente, se encuentra en el apartado 4º de la Cláusula TERCERA BIS, bajo la rubrica limites a la variación del tipo de interés, al final del apartado. El texto es el siguiente: “En todo caso el tipo de interés anual resultante de cada variación no podrá ser superior al 15 por ciento ni inferior al […]
Detectar cláusula suelo en escritura de Liberbank
Ante las dudas de muchos de ustedes, les ofrecemos una redacción típica de la cláusula suelo inserta en una escritura hipotecaria de Liberbank (antigua Cajastur). Suelen recogerse en el apartado 3 de TIPOS DE INTERÉS y dentro de este amplio apartado, en el que también se recogen los tipos sustitutivos de interés para el caso […]
Radiografía de las cláusulas suelo en Asturias
Esta es la situación de las cláusulas suelo en Asturias: -La relación de demandas interpuestas por la Unión de Consumidores de Asturias. -El coste pro-medio para las familias y número estimado de afectados. –Propuestas de acuerdos que están proponiendo las entidades financieras a sus clientes. Ante cualquier duda, puede ponerse sin compromiso alguno, en contacto […]
Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE
El 26 de abril se inicia en Luxemburgo la vista oral que terminará en una sentencia, que puede ser un hito histórico para la defensa y restitución del perjuicio de las cláusulas suelo de los consumidores y consumidoras españolas. Os recordamos que ante la posibilidad de que dicha sentencia del Tribunal de Justicia de la […]
Cualificación profesional de la demandante y sentencia ganada
En ocasiones es muy complicado explicar a los neófitos en derecho las múltiples interpretaciones que una norma puede tener en virtud de quién la está interpretando, y eso mismo ocurre con los jueces, que teniendo a su alcance las mismas herramientas (normativa, jurisprudencia, costumbre) en lo que se diferencian es en su criterio personal a […]
La oferta del Banco Sabadell-Herrero
Estos días os estamos advirtiendo del peligro que conlleva la firma del acuerdo que propone esta entidad financiera a todos sus clientes con cláusula suelo-techo. Fundamentalmente el acuerdo consiste en: -Eliminar la cláusula suelo-techo. -Sustituirla por un tipo de interés fijo del 2,15% aproximadamente. -Renunciar a recuperar las cantidades pagadas de más por la cláusula […]
¿Cómo me afecta la sentencia de cláusulas suelo del Juzgado nº 11 de Madrid?
En primer lugar, debemos esperar al plazo de 20 días hábiles para ver si las partes en el proceso recurren en apelación la sentencia. Tanto Adicae como las entidades financieras, podrán efectuar alegaciones contra dicha sentencia y, por tanto, no será firme hasta que: -o bien, no haya posterior recurso y exista una sentencia firme. […]
El fallo de la Macrodemanda de cláusulas suelo
Esta demanda colectiva iniciada en 2010 por una Asociación de Consumidores y resuelta por el Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid, estaba interpuesta contra 101 entidades financieras, que finalmente y debido a los procesos de fusión experimentados, se redujo a 42 bancos o cajas y en la que están representadas 15.000 personas. No […]