Detectar cláusula suelo en escritura de Liberbank

Ante las dudas de muchos de ustedes, les ofrecemos una redacción típica de la cláusula suelo inserta en una escritura hipotecaria de Liberbank (antigua Cajastur).

Suelen recogerse en el apartado 3 de TIPOS DE INTERÉS y dentro de este amplio apartado, en el que también se recogen los tipos sustitutivos de interés para el caso en el que el Euribor desaparezca, y las vinculaciones (tarjetas, seguros, etc) que hacen que el diferencial esté bonificado, en el punto segundo B, y al final del mismo aparece esta redacción:

“ No obstante todo lo anterior, se conviene que durante la fase sujeta a interés variable, los tipos de interés nominal anual máximo y mínimo aplicables al préstamo serán del 2,95 por cierto y del 15 por cierto respectivamente, con independencia de que el tipo resultante por aplicación las reglas de variabilidad recogidas en la presente estipulación sea inferior o supere los referidos limites”

Tengan en cuenta que en cada escritura hipotecaria, puede reflejarse una cláusula suelo y techo diferente.

suelo liberbank

Cláusula suelo-techo típica, con la única variación del porcentaje

Les ofrecemos también un modelo de suelo-techo recogida en una hipoteca con subrogación hipotecaria, lo cual es bastante difícil de ver, porque no siempre se entrega la escritura original.

suelo liberbank subrogación

Escritura de préstamo hipotecario con subrogación en la hipoteca del constructor

 

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