justicia

Cláusula suelo eliminada desde el origen frente a Caja Rural de Asturias

Nuestros socios, los demandantes, habían realizado una compraventa con subrogación hipotecaria, en la que no se incluía ningún suelo. Sin embargo, más adelante se hizo una novación modificativa con inclusión de un mínimo del 3% (suelo) y un máximo del 15% (techo).

Lo novedoso es que el juez considera que la limitación impuesta por el Tribunal Supremo de obligar a la devolución de lo pagado de más por la cláusula suelo que solo puede retrotraerse a mayo del 2013 (fecha de su primera sentencia sobre las cláusulas suelo), no puede aplicarse ya que la aplicación del artículo 1.303 del código civil, significa la eliminación “como si nunca hubiese existido” de la citua da cláusula.

 

nulidad

Por ello, condena en su fallo, a la devolución de cantidades desde la fecha de la firma en 2005 más intereses legales, eliminación de la cláusula suelo-techo y pago de las costas a la entidad financiera.

fallo

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